山西晚報(bào)訊（記者 柴旭暉）4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2024年3月份70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。3月，太原新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲0.1%，1—3月平均比2023年同期上漲0.2%。二手房住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降3.9%，1—3月平均比2023年同期下降3.5%。在全國(guó)70個(gè)被監(jiān)測(cè)的城市中，太原是為數(shù)不多的在3月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市。
從數(shù)據(jù)看，2024年3月全國(guó)70個(gè)城市中僅有3個(gè)城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，其中上海新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅最大，達(dá)0.5%，太原和重慶以0.3%的環(huán)比漲幅并列第二。對(duì)比此前數(shù)據(jù)，2024年以來(lái)，太原新房?jī)r(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)在經(jīng)歷了兩連跌后，終于在3月份迎來(lái)上漲。二手房市場(chǎng)方面，2024年3月太原二手房住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，跌幅比上月明顯縮??；二手房?jī)r(jià)格同比指數(shù)下降3.9%，目前，太原二手房?jī)r(jià)格同比指數(shù)已經(jīng)連續(xù)下跌15個(gè)月，其間最大跌幅為4.7%。
業(yè)內(nèi)人士表示，進(jìn)入2024年，太原市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定，進(jìn)入3月來(lái)，有限的在售樓盤(pán)銷售在營(yíng)銷推廣上發(fā)力，另外，許久未見(jiàn)的純新樓盤(pán)上市以及少數(shù)項(xiàng)目新房源上市，帶動(dòng)了一波成交行情，全年樓市行情出現(xiàn)穩(wěn)中微漲，這也是省城新建商品房市場(chǎng)成交價(jià)格在3月有所升溫的主要原因。相對(duì)于新房市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，二手房市場(chǎng)表現(xiàn)不佳，主要是新盤(pán)已經(jīng)進(jìn)入改善時(shí)期，再加上利率下調(diào)等支持改善的利好政策出臺(tái)，二手房市場(chǎng)的房源競(jìng)爭(zhēng)力較弱，或是房東要快速成交，因此在價(jià)格上不得不采取較大讓步。
