全國大晉級!山西建投京津布八子

          導(dǎo)讀

          山西建投,厚積成勢當(dāng)躍起,京津八子有潛力!——太原樓評

          察勢者明,趨勢者智,馭勢者獨(dú)步天下!見字如面,大家好,我是太原樓評君!

          2024年7月,山西建投津門拿地,在京津區(qū)域累計(jì)拿地8宗!建投崛起成為值得關(guān)注的樓市現(xiàn)象,樓評君梳理其發(fā)展歷程,可謂成長速度驚人!????

          山西建投始創(chuàng)于1953年,七十載的歷史,“立足山西、布局全國、開拓海外”,依托優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)布局,經(jīng)營遍布國內(nèi)及海外60個(gè)國家和地區(qū)。

          城運(yùn)集團(tuán)打造“省域房地產(chǎn)第一品牌”,布局北京、天津后,多個(gè)項(xiàng)目成為“領(lǐng)跑紅盤”,有了開宗立派的基石!成為冉冉升起的新星——北方派代表。

          建投城運(yùn)|全國布局

          2018年,山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)有限公司成立,隸屬于山西建投的全資子公司。立足于房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、城市服務(wù)三大主業(yè)。???

          2021年正式開啟房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù),2022年成為全國百強(qiáng)拿地房企,2023年成為中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)房企,2024中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)——百強(qiáng)之星!???

          截止目前,城運(yùn)集團(tuán)已擁有40余家分子公司,資產(chǎn)總額400余億元,房地產(chǎn)開發(fā)面積逾600萬平方米,土地儲備達(dá)286.67公頃。

          “一群兩區(qū)三圈”的全國布局,其中山西、京津?yàn)楹诵膮^(qū),輻射內(nèi)蒙和山東;華東浙江有落地并拓展;華南的海南和云南本身就有底子,徐圖建設(shè)中。

          省屬頭部國企的身份,騰飛躍進(jìn)的發(fā)展速度,產(chǎn)品入市后的高評口碑,使得山西建投逐步成為全國新崛起的“北方派”房企代表,在行業(yè)內(nèi)備受矚目。

          NO. 1|山西建投“進(jìn)京”拿地

          京津地區(qū)和山西地利相近,歷來是山西人就業(yè)選擇的優(yōu)選。千禧年后,出現(xiàn)了山西人組團(tuán)去北京購房的熱潮,但是山西籍的房企卻很少在北京開發(fā)項(xiàng)目!????

          2023年10月,山西建投拓新版圖,以13.04億元競得北京通州宋莊地塊,成交樓面價(jià)約2.28萬/㎡,容積率1.6-1.8,限高36米。

          通州作為北京副中心,是極具潛力的區(qū)塊之一。2020年起,北京城市副中心年度投資從“百億級”躍升至“千億級”,連續(xù)4年保持這樣的投資強(qiáng)度。

          具體來看,區(qū)域內(nèi)供貨量不高,僅有兩處開發(fā)項(xiàng)目,建投的拿地對區(qū)域品質(zhì)住宅提供了釋放窗口。

          2024年,項(xiàng)目案名發(fā)布——建投國貿(mào)瑨上。項(xiàng)目周邊配套醇熟,從空間規(guī)劃上看,北京城市副中心站綜合交通樞紐工程預(yù)計(jì)2025年開通投入使用。

          建投國貿(mào)瑨上,因其容積率較低,打造稀缺的墅質(zhì)高檔低密住宅社區(qū),建設(shè)4~8層的低密洋房,并規(guī)劃中央下沉庭院,戶型從62~139平方米較為豐富。

          NO. 2|山西建“津門”拿地

          天津,四大直轄市之一,全國超大型城市【人口千萬級】,華北地區(qū)僅次于北京。

          高考中山西考生最青睞的兩個(gè)城市,一個(gè)上海,一個(gè)天津。兩地均屬于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景廣闊,高校資源豐富,名校眾多,教育環(huán)境國際化,利于考學(xué)和留學(xué)。

          2024年7月18日,山西建投摘得【津紅子(掛)2024-09號】西站北-6#地塊,成為在京津布局的第8個(gè)項(xiàng)目。

          地塊位于天津市紅橋區(qū)京津冀同城商務(wù)區(qū)的核心區(qū),占地面積達(dá)2.85公頃,容積率為2.3,預(yù)計(jì)總建筑面積約為6.56萬平方米。

          2024年8月份,該項(xiàng)目案名發(fā)布——建投譽(yù)河院,是天津第二個(gè)院系產(chǎn)品!

          “實(shí)力建筑·恒久傳承”的企業(yè)愿景,建投譽(yù)河院的案名正式發(fā)布后,城市展廳也在同日對外開放。

          從拿地到案名發(fā)布,可看出建投謀定而動,這樣的快節(jié)奏中,必然下過很多功夫!

          建投城運(yùn)集團(tuán)“京津八子”回顧:

          山西建投城運(yùn)集團(tuán)積極應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整變局,穩(wěn)中有進(jìn)、進(jìn)中提質(zhì)的良好態(tài)勢。

          精耕京津區(qū)域,提升了建投品牌影響力,增強(qiáng)了產(chǎn)品競爭力,擴(kuò)大了在城市和區(qū)域內(nèi)的市場份額!

          (一)建投國貿(mào)瑨上(北京)!

          (二)建投譽(yù)山院(天津)!

          (三)建投君諾學(xué)府(天津)!

          (四)建投新光之城(天津)!

          (五)建投君諾壹號府(天津)!

          (六)建投譽(yù)河院(天津)!

          (七)建投泗水福苑(天津)!

          (八)建投泗水鴻苑(天津)!

          小結(jié):墻外開花墻內(nèi)香???????

          山西建投,作為山西省屬五大建筑國企,不僅是在省內(nèi)具有領(lǐng)先的優(yōu)勢,成為其他國企的發(fā)展標(biāo)兵。放在全國樓市中,因其布局優(yōu)質(zhì)城市的策略,聲名鵲起。

          房地產(chǎn)行業(yè),始終與城市的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、人口緊密相關(guān),山西建投在京津的布局,也是著眼于經(jīng)濟(jì)體量和增速優(yōu)于山西,更好接軌全國市場做充分的準(zhǔn)備。

          如今山西建投在省外項(xiàng)目數(shù)量高于省內(nèi),頗有點(diǎn)墻外開花墻內(nèi)香的味道,或許后知后覺中,山西人才嗅到山西建投的“香氣”——立派實(shí)力!

           
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